弊社では、実家の不動産を相続して、今後、使う予定が無い、住む予定が無い場合の不動産の仲介・買取り・利活用提案・賃貸など様々な角度からご提案させていただいております。
今回は、ご主人様が3年前にお亡くなりになり、ご夫婦の間にはお子様がいなかったため、2年前に奥様のご兄妹がいる九州に転居。
半年に1度、遺品整理をするために、1か月程ご自宅に戻って片付けをしていたそうです。
やっと、遺品の整理・処分ができたので、不動産をどうしたら良いか相談したいとご連絡がありました。
室内の状況
建物は、地元工務店の注文住宅。
庭の樹木は、プロに頼んで剪定して貰ったばかり。室内の物は、殆ど処分されておりました。
築43年の建物ですが、傾きも無く、とても日当たりが良い区画で、収納がたっぷりある使いやすい間取りでしたが、新築時から一度もメンテナンスをしていないため、
天井に雨漏りの跡を発見。見た目ではわかりませんでしたが、畳の一部がプカプカしており、歩くと沈むような現象。畳の床下が劣化していました。
今後は。
役所の調査を行いまして、周辺の売却状況・賃貸需要を調査。過去5年間の成約事例などを基に、中古戸建で売却する、建物を解体して土地で売却する方法など、
ご提案させていただきます。
■■ 相模大野センター 初セミナー開催のお知らせ ■■
<講演内容>
不動産相続と手続きの基本セミナー ～相続人が困らない為の基礎知識～
①はじめに 相続の大いなる誤解
②相続とは 相続の定義
③相続の流れ 死去～納税までにやるべき事・相続の種類・遺産分割協議
④相続でもめないためには
【特別講義】実例紹介コーナー
現在進行中の相続案件（生の声）を紹介。
「知らなかった」が大問題に。相続が争族になってしまった実例のお話。
<日時>
2025年4月17日(木)‧4月19日(土)
10:00~12:00 ※各回、同じ内容です
<会場>
神奈川県相模原市南区相模大野三丁目3番2号bono相模大野サウスモール2階
<交通>
‧相模大野駅直結 bonoサウスモール2F
(相模大野駅北口を出たらまっすぐ「bono相模大野」を目指してください。
左手「ソフトバンク」さん、「ほけん百花」さんの間を左折すると弊社の「青い看板」が目に入ります。)
<定員>
各回12名(申込先着順)
<参加費>
無料
<持ち物>
筆記用具
お申し込みは下記申込フォーム、またはお電話・FAX・メールにて！
お問合せお待ちしております。
https://www.realty-souzoku.jp/s_study/1469.html
【不動産相続の相談窓口 マトリックストラスト（相模大野センター）】
TEL：042-705-4850
FAX：042-705-4851
メール：info-sagamiono@mtx-trust.co.jp
住所：神奈川県相模原市南区相模大野三丁目3番2号bono相模大野サウスモール2階
