【新規ー弊社売主物件情報ー（新発売の土地）(^_-)-☆】東京都八王子市楢原町の売地ー1,580万円ー｜株式会社マトリックストラスト｜2025.04.25

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2025.04.25
【新規ー弊社売主物件情報ー】（新発売・土地）
【仕入経緯】
八王子市役所にほど近い楢原町にて土地を仕入させていただきました。
本物件は長年親の実家でありましたが、相続にてしばらく空き家の状態が続いておりました。
その間は利活用すべく検討をしておりましたが物置的な使い方しかしてきておらず、なかなか踏ん切りがつかなったそうです。
お客様は毎回弊社の不動産相続セミナーへ足を運んでいただくなどの相続や空き家に対しての危機意識が強く、都度、アドバイスをさせていただいておりました。
セミナー終了後の個別相談で、「弊社による買取」をご希望なさいました。

ー主なポイントー
〇土地は120.44㎡の整形地♪
〇南道路で日当たり良好♪
〇確定測量後の更地渡し♪
〇建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます(^^♪

【物件概要】
〇物件名：八王子市楢原町　売地　全１区画
〇所在：八王子市楢原町221番4
〇価格：1,580万円
〇土地面積：120.44㎡（確測前）
〇建蔽率：40％
〇容積率：80％
〇建築条件：なし
〇地目：宅地
〇土地権利：所有権
〇用途地域：第一種低層住居専用地域
〇高度地区：第１種高度地区
〇防火指定：なし（22条区域）
〇法令上の制限：八王子市景観計画（西部地域）・立地適正化計画（住宅誘導区域・身近な生活圏）・宅地造成及び特定盛土規制法・航空法（外側水平表面152Ｍ）・文化財保護法（楢原遺跡）
〇接道：南４Ｍ道路（１項１号）に約7.5Ｍ接道
〇現況：更地渡し（古家は解体）
〇測量：確定測量後引渡し
〇設備：公共下水・公営水道・東京ガス
〇取引態様：売主